RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj – Obchodný priestor v srdci Starého Mesta – Mariánska ulica
calendar_month790 dní na trhu
-46 000 €

Predaj – Obchodný priestor v srdci Starého Mesta – Mariánska ulica

169 000 €

3 189 €/m²
location_on

Mariánska, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj53
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 521 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 765 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 135 €

Ročný príjem z nájmu

13 624 €

ROIinfo

8.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 1 135,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €1 135 €13 620 €8.06%
Rok 1183 196 €1 220 €14 640 €7.99%14 196 €13 620 €16.5%
Rok 2198 584 €1 312 €15 744 €7.93%29 584 €28 260 €34.2%
Rok 3215 266 €1 410 €16 920 €7.86%46 266 €44 004 €53.4%
Rok 4233 348 €1 516 €18 192 €7.8%64 348 €60 924 €74.1%
Rok 5252 949 €1 630 €19 560 €7.73%83 949 €79 116 €96.5%
Rok 6274 197 €1 752 €21 024 €7.67%105 197 €98 676 €120.6%
Rok 7297 229 €1 884 €22 608 €7.61%128 229 €119 700 €146.7%
Rok 8322 197 €2 025 €24 300 €7.54%153 197 €142 308 €174.9%
Rok 9349 261 €2 177 €26 124 €7.48%180 261 €166 608 €205.2%
Rok 10378 599 €2 340 €28 080 €7.42%209 599 €192 732 €238.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj – Obchodný priestor v srdci Starého Mesta – Mariánska ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.