RealTracker Slovakia
Favorite
2 domy za cenu jedného na predaj v centre Komárna!
calendar_month811 dní na trhu

2 domy za cenu jedného na predaj v centre Komárna!

179 000 €

1 790 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj100
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 142 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 251 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

960 €

Ročný príjem z nájmu

11 520 €

ROIinfo

6.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 960 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €960 €11 520 €6.44%
Rok 1194 036 €1 032 €12 384 €6.38%15 036 €11 520 €14.8%
Rok 2210 335 €1 109 €13 308 €6.33%31 335 €23 904 €30.9%
Rok 3228 003 €1 193 €14 316 €6.28%49 003 €37 212 €48.2%
Rok 4247 155 €1 282 €15 384 €6.22%68 155 €51 528 €66.9%
Rok 5267 916 €1 378 €16 536 €6.17%88 916 €66 912 €87.1%
Rok 6290 421 €1 482 €17 784 €6.12%111 421 €83 448 €108.9%
Rok 7314 817 €1 593 €19 116 €6.07%135 817 €101 232 €132.4%
Rok 8341 261 €1 712 €20 544 €6.02%162 261 €120 348 €157.9%
Rok 9369 927 €1 841 €22 092 €5.97%190 927 €140 892 €185.4%
Rok 10401 001 €1 979 €23 748 €5.92%222 001 €162 984 €215.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 domy za cenu jedného na predaj v centre Komárna!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.