RealTracker Slovakia
Favorite
2 domy za cenu jedného na predaj v centre Komárna!
calendar_month856 dní na trhu

2 domy za cenu jedného na predaj v centre Komárna!

179 000 €

1 790 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj100
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 478 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 055 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 171 €

Ročný príjem z nájmu

14 057 €

ROIinfo

7.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 1 171,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €1 171 €14 052 €7.85%
Rok 1194 036 €1 259 €15 108 €7.79%15 036 €14 052 €16.3%
Rok 2210 335 €1 354 €16 248 €7.72%31 335 €29 160 €33.8%
Rok 3228 003 €1 455 €17 460 €7.66%49 003 €45 408 €52.7%
Rok 4247 155 €1 564 €18 768 €7.59%68 155 €62 868 €73.2%
Rok 5267 916 €1 682 €20 184 €7.53%88 916 €81 636 €95.3%
Rok 6290 421 €1 808 €21 696 €7.47%111 421 €101 820 €119.1%
Rok 7314 817 €1 943 €23 316 €7.41%135 817 €123 516 €144.9%
Rok 8341 261 €2 089 €25 068 €7.35%162 261 €146 832 €172.7%
Rok 9369 927 €2 246 €26 952 €7.29%190 927 €171 900 €202.7%
Rok 10401 001 €2 414 €28 968 €7.22%222 001 €198 852 €235.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 domy za cenu jedného na predaj v centre Komárna!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.