RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · domy na predaj
Favorite
Predaj:3-izbový bungalov s garážou v tichej lokalite v IpD.
calendar_month26 dní na trhu

Predaj:3-izbový bungalov s garážou v tichej lokalite v IpD.

455 000 €

3 500 €/m²
location_on

Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•130 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

308 145 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 370 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 780 €

Ročný príjem z nájmu

21 363 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 455 000 €, nájmu 1 780,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz455 000 €1 780 €21 360 €4.69%———
Rok 1493 220 €1 914 €22 968 €4.66%38 220 €21 360 €13.1%
Rok 2534 650 €2 057 €24 684 €4.62%79 650 €44 328 €27.2%
Rok 3579 561 €2 212 €26 544 €4.58%124 561 €69 012 €42.5%
Rok 4628 244 €2 377 €28 524 €4.54%173 244 €95 556 €59.1%
Rok 5681 017 €2 556 €30 672 €4.5%226 017 €124 080 €76.9%
Rok 6738 222 €2 747 €32 964 €4.47%283 222 €154 752 €96.3%
Rok 7800 233 €2 953 €35 436 €4.43%345 233 €187 716 €117.1%
Rok 8867 452 €3 175 €38 100 €4.39%412 452 €223 152 €139.7%
Rok 9940 318 €3 413 €40 956 €4.36%485 318 €261 252 €164.1%
Rok 101 019 305 €3 669 €44 028 €4.32%564 305 €302 208 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj:3-izbový bungalov s garážou v tichej lokalite v IpD.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát