Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
4 172 €
Priemerná cena za m² v oblasti
209 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 €, nájmu 9,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
94 €
10 €
120 €
127.66%
—
—
—
Rok 1
102 €
11 €
132 €
129.41%
8 €
120 €
136.2%
Rok 2
110 €
11 €
132 €
120%
16 €
252 €
285.1%
Rok 3
120 €
12 €
144 €
120%
26 €
384 €
436.2%
Rok 4
130 €
13 €
156 €
120%
36 €
528 €
600%
Rok 5
141 €
14 €
168 €
119.15%
47 €
684 €
777.7%
Rok 6
153 €
15 €
180 €
117.65%
59 €
852 €
969.1%
Rok 7
165 €
16 €
192 €
116.36%
71 €
1 032 €
1173.4%
Rok 8
179 €
18 €
216 €
120.67%
85 €
1 224 €
1392.6%
Rok 9
194 €
19 €
228 €
117.53%
100 €
1 440 €
1638.3%
Rok 10
211 €
20 €
240 €
113.74%
117 €
1 668 €
1898.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Stavebný pozemok pre váš dom alebo chalupu na Liptove