RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba modulárný rodinný dom
calendar_month982 dní na trhu

Novostavba modulárný rodinný dom

138 000 €

2 190 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 899 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 967 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

709 €

Ročný príjem z nájmu

8 505 €

ROIinfo

6.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 708,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €709 €8 508 €6.17%
Rok 1149 592 €762 €9 144 €6.11%11 592 €8 508 €14.6%
Rok 2162 158 €819 €9 828 €6.06%24 158 €17 652 €30.3%
Rok 3175 779 €880 €10 560 €6.01%37 779 €27 480 €47.3%
Rok 4190 544 €947 €11 364 €5.96%52 544 €38 040 €65.6%
Rok 5206 550 €1 018 €12 216 €5.91%68 550 €49 404 €85.5%
Rok 6223 900 €1 094 €13 128 €5.86%85 900 €61 620 €106.9%
Rok 7242 708 €1 176 €14 112 €5.81%104 708 €74 748 €130%
Rok 8263 095 €1 264 €15 168 €5.77%125 095 €88 860 €155%
Rok 9285 195 €1 359 €16 308 €5.72%147 195 €104 028 €182%
Rok 10309 152 €1 461 €17 532 €5.67%171 152 €120 336 €211.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba modulárný rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.