RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Krásna · byty na predaj
Favorite
???? Priemyselný areál – Košice
calendar_month19 dní na trhu

???? Priemyselný areál – Košice

3 500 000 €

445 €/m²
location_on

Golianova, Košice IV - Krásna

Zobraziť na mape
apartmentPriestor pre skladna Predaj•7862 m²

Investičné informácie

Mesačný príjem z nájmuinfo

47 172 €

Ročný príjem z nájmu

566 064 €

ROIinfo

16.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 500 000 €, nájmu 47 172 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 500 000 €47 172 €566 064 €16.17%———
Rok 13 794 000 €50 710 €608 520 €16.04%294 000 €566 064 €24.6%
Rok 24 112 696 €54 513 €654 156 €15.91%612 696 €1 174 584 €51.1%
Rok 34 458 162 €58 602 €703 224 €15.77%958 162 €1 828 740 €79.6%
Rok 44 832 648 €62 997 €755 964 €15.64%1 332 648 €2 531 964 €110.4%
Rok 55 238 591 €67 722 €812 664 €15.51%1 738 591 €3 287 928 €143.6%
Rok 65 678 632 €72 801 €873 612 €15.38%2 178 632 €4 100 592 €179.4%
Rok 76 155 637 €78 261 €939 132 €15.26%2 655 637 €4 974 204 €218%
Rok 86 672 711 €84 130 €1 009 560 €15.13%3 172 711 €5 913 336 €259.6%
Rok 97 233 218 €90 440 €1 085 280 €15%3 733 218 €6 922 896 €304.5%
Rok 107 840 809 €97 223 €1 166 676 €14.88%4 340 809 €8 008 176 €352.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

???? Priemyselný areál – Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát