RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
CUKROVAR - 3-izbový byt s výhľadom do vnútrobloku | SŤAHOVANIE LETO 2026
calendar_month797 dní na trhu

CUKROVAR - 3-izbový byt s výhľadom do vnútrobloku | SŤAHOVANIE LETO 2026

239 826 €

3 331 €/m²
location_on

Cukrová ulica, Trnava

apartment3 izbový bytna Predaj•72 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

252 533 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 507 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

874 €

Ročný príjem z nájmu

10 491 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 826 €, nájmu 874,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 826 €874 €10 488 €4.37%———
Rok 1259 971 €940 €11 280 €4.34%20 145 €10 488 €12.8%
Rok 2281 809 €1 010 €12 120 €4.3%41 983 €21 768 €26.6%
Rok 3305 481 €1 086 €13 032 €4.27%65 655 €33 888 €41.5%
Rok 4331 141 €1 168 €14 016 €4.23%91 315 €46 920 €57.6%
Rok 5358 957 €1 255 €15 060 €4.2%119 131 €60 936 €75.1%
Rok 6389 110 €1 349 €16 188 €4.16%149 284 €75 996 €93.9%
Rok 7421 795 €1 450 €17 400 €4.13%181 969 €92 184 €114.3%
Rok 8457 226 €1 559 €18 708 €4.09%217 400 €109 584 €136.3%
Rok 9495 633 €1 676 €20 112 €4.06%255 807 €128 292 €160.2%
Rok 10537 266 €1 802 €21 624 €4.02%297 440 €148 404 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CUKROVAR - 3-izbový byt s výhľadom do vnútrobloku | SŤAHOVANIE LETO 2026

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát