RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Predaj - Kancelárske priestory vo vynikajúcej lokalite - 385,72m2 - Bratislava - Ružinov
calendar_month1243 dní na trhu

Predaj - Kancelárske priestory vo vynikajúcej lokalite - 385,72m2 - Bratislava - Ružinov

618 000 €

1 602 €/m²
location_on

Priemyselná 6, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•385.72 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

887 995 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 936 €

Ročný príjem z nájmu

47 231 €

ROIinfo

7.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 618 000 €, nájmu 3 935,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz618 000 €3 936 €47 232 €7.64%———
Rok 1669 912 €4 231 €50 772 €7.58%51 912 €47 232 €16%
Rok 2726 185 €4 548 €54 576 €7.52%108 185 €98 004 €33.4%
Rok 3787 184 €4 890 €58 680 €7.45%169 184 €152 580 €52.1%
Rok 4853 308 €5 256 €63 072 €7.39%235 308 €211 260 €72.3%
Rok 5924 985 €5 650 €67 800 €7.33%306 985 €274 332 €94.1%
Rok 61 002 684 €6 074 €72 888 €7.27%384 684 €342 132 €117.6%
Rok 71 086 910 €6 530 €78 360 €7.21%468 910 €415 020 €143%
Rok 81 178 210 €7 020 €84 240 €7.15%560 210 €493 380 €170.5%
Rok 91 277 180 €7 546 €90 552 €7.09%659 180 €577 620 €200.1%
Rok 101 384 463 €8 112 €97 344 €7.03%766 463 €668 172 €232.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - Kancelárske priestory vo vynikajúcej lokalite - 385,72m2 - Bratislava - Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát