RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
BABONY TRE I PREDAJ – FUNGUJÚCA PEKÁREŇ A POTRAVINY V TRNAVE
calendar_month128 dní na trhu

BABONY TRE I PREDAJ – FUNGUJÚCA PEKÁREŇ A POTRAVINY V TRNAVE

1 547 000 €

2 578 €/m²
location_on

Koniarekova, Trnava

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•600 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 138 689 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 898 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 900 €

Ročný príjem z nájmu

70 795 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 547 000 €, nájmu 5 899,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 547 000 €5 900 €70 800 €4.58%———
Rok 11 676 948 €6 342 €76 104 €4.54%129 948 €70 800 €13%
Rok 21 817 812 €6 818 €81 816 €4.5%270 812 €146 904 €27%
Rok 31 970 508 €7 329 €87 948 €4.46%423 508 €228 720 €42.2%
Rok 42 136 030 €7 879 €94 548 €4.43%589 030 €316 668 €58.5%
Rok 52 315 457 €8 470 €101 640 €4.39%768 457 €411 216 €76.3%
Rok 62 509 955 €9 105 €109 260 €4.35%962 955 €512 856 €95.4%
Rok 72 720 792 €9 788 €117 456 €4.32%1 173 792 €622 116 €116.1%
Rok 82 949 338 €10 522 €126 264 €4.28%1 402 338 €739 572 €138.5%
Rok 93 197 083 €11 311 €135 732 €4.25%1 650 083 €865 836 €162.6%
Rok 103 465 638 €12 159 €145 908 €4.21%1 918 638 €1 001 568 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE I PREDAJ – FUNGUJÚCA PEKÁREŇ A POTRAVINY V TRNAVE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát