RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
NOVINKA: Predaj 2-izb. bytu s balkónom v komplexe Europalace
calendar_month26 dní na trhu

NOVINKA: Predaj 2-izb. bytu s balkónom v komplexe Europalace

235 000 €

3 615 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs9. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 423 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 360 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

762 €

Ročný príjem z nájmu

9 145 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 762,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €762 €9 144 €3.89%———
Rok 1254 740 €819 €9 828 €3.86%19 740 €9 144 €12.3%
Rok 2276 138 €881 €10 572 €3.83%41 138 €18 972 €25.6%
Rok 3299 334 €947 €11 364 €3.8%64 334 €29 544 €39.9%
Rok 4324 478 €1 018 €12 216 €3.76%89 478 €40 908 €55.5%
Rok 5351 734 €1 094 €13 128 €3.73%116 734 €53 124 €72.3%
Rok 6381 280 €1 176 €14 112 €3.7%146 280 €66 252 €90.4%
Rok 7413 307 €1 264 €15 168 €3.67%178 307 €80 364 €110.1%
Rok 8448 025 €1 359 €16 308 €3.64%213 025 €95 532 €131.3%
Rok 9485 659 €1 461 €17 532 €3.61%250 659 €111 840 €154.3%
Rok 10526 454 €1 571 €18 852 €3.58%291 454 €129 372 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA: Predaj 2-izb. bytu s balkónom v komplexe Europalace

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.