RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.04
calendar_month72 dní na trhu

KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.04

186 500 €

2 498 €/m²
location_on

Kysucká, Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74.66 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 578 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 687 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

792 €

Ročný príjem z nájmu

9 507 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 500 €, nájmu 792,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 500 €792 €9 504 €5.1%———
Rok 1202 166 €852 €10 224 €5.06%15 666 €9 504 €13.5%
Rok 2219 148 €916 €10 992 €5.02%32 648 €19 728 €28.1%
Rok 3237 556 €984 €11 808 €4.97%51 056 €30 720 €43.8%
Rok 4257 511 €1 058 €12 696 €4.93%71 011 €42 528 €60.9%
Rok 5279 142 €1 137 €13 644 €4.89%92 642 €55 224 €79.3%
Rok 6302 590 €1 223 €14 676 €4.85%116 090 €68 868 €99.2%
Rok 7328 008 €1 314 €15 768 €4.81%141 508 €83 544 €120.7%
Rok 8355 560 €1 413 €16 956 €4.77%169 060 €99 312 €143.9%
Rok 9385 427 €1 519 €18 228 €4.73%198 927 €116 268 €169%
Rok 10417 803 €1 633 €19 596 €4.69%231 303 €134 496 €196.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.04

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.