RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Ťahanovce · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ – VÄČŠÍ 1-IZBOVÝ BYT V KOŠICIACH – ŤAHANOVCE
calendar_month19 dní na trhu

NA PREDAJ – VÄČŠÍ 1-IZBOVÝ BYT V KOŠICIACH – ŤAHANOVCE

159 000 €

4 297 €/m²
location_on

tahanovce, Košice I - Ťahanovce

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 882 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 375 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

859 €

Ročný príjem z nájmu

10 307 €

ROIinfo

6.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 858,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €859 €10 308 €6.48%———
Rok 1172 356 €923 €11 076 €6.43%13 356 €10 308 €14.9%
Rok 2186 834 €993 €11 916 €6.38%27 834 €21 384 €31%
Rok 3202 528 €1 067 €12 804 €6.32%43 528 €33 300 €48.3%
Rok 4219 540 €1 147 €13 764 €6.27%60 540 €46 104 €67.1%
Rok 5237 982 €1 233 €14 796 €6.22%78 982 €59 868 €87.3%
Rok 6257 972 €1 326 €15 912 €6.17%98 972 €74 664 €109.2%
Rok 7279 642 €1 425 €17 100 €6.11%120 642 €90 576 €132.8%
Rok 8303 132 €1 532 €18 384 €6.06%144 132 €107 676 €158.4%
Rok 9328 595 €1 647 €19 764 €6.01%169 595 €126 060 €185.9%
Rok 10356 197 €1 770 €21 240 €5.96%197 197 €145 824 €215.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – VÄČŠÍ 1-IZBOVÝ BYT V KOŠICIACH – ŤAHANOVCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát