RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
MULTIFUNKČNÁ REPREZENTATÍVNA HISTORICKÁ BUDOVA S VYSOKÝMI STROPMI V CENTRE MESTA
calendar_month26 dní na trhu

MULTIFUNKČNÁ REPREZENTATÍVNA HISTORICKÁ BUDOVA S VYSOKÝMI STROPMI V CENTRE MESTA

4 660 000 €

6 152 €/m²
location_on

Štefánikova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•757.5 m²
yardPozemok 480 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 559 610 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 806 €

Ročný príjem z nájmu

117 666 €

ROIinfo

2.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 660 000 €, nájmu 9 805,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 660 000 €9 806 €117 672 €2.53%———
Rok 15 051 440 €10 541 €126 492 €2.5%391 440 €117 672 €10.9%
Rok 25 475 761 €11 331 €135 972 €2.48%815 761 €244 164 €22.7%
Rok 35 935 725 €12 181 €146 172 €2.46%1 275 725 €380 136 €35.5%
Rok 46 434 326 €13 095 €157 140 €2.44%1 774 326 €526 308 €49.4%
Rok 56 974 809 €14 077 €168 924 €2.42%2 314 809 €683 448 €64.3%
Rok 67 560 693 €15 133 €181 596 €2.4%2 900 693 €852 372 €80.5%
Rok 78 195 791 €16 268 €195 216 €2.38%3 535 791 €1 033 968 €98.1%
Rok 88 884 238 €17 488 €209 856 €2.36%4 224 238 €1 229 184 €117%
Rok 99 630 514 €18 799 €225 588 €2.34%4 970 514 €1 439 040 €137.5%
Rok 1010 439 477 €20 209 €242 508 €2.32%5 779 477 €1 664 628 €159.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MULTIFUNKČNÁ REPREZENTATÍVNA HISTORICKÁ BUDOVA S VYSOKÝMI STROPMI V CENTRE MESTA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát