RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na skok od centra mesta Piešťany
calendar_month72 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na skok od centra mesta Piešťany

820 000 €

3 942 €/m²
location_on

Bratislavská, Piešťany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•208 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

608 208 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 924 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 326 €

Ročný príjem z nájmu

27 914 €

ROIinfo

3.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 820 000 €, nájmu 2 326,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz820 000 €2 326 €27 912 €3.4%———
Rok 1888 880 €2 501 €30 012 €3.38%68 880 €27 912 €11.8%
Rok 2963 546 €2 688 €32 256 €3.35%143 546 €57 924 €24.6%
Rok 31 044 484 €2 890 €34 680 €3.32%224 484 €90 180 €38.4%
Rok 41 132 220 €3 107 €37 284 €3.29%312 220 €124 860 €53.3%
Rok 51 227 327 €3 340 €40 080 €3.27%407 327 €162 144 €69.4%
Rok 61 330 422 €3 590 €43 080 €3.24%510 422 €202 224 €86.9%
Rok 71 442 178 €3 859 €46 308 €3.21%622 178 €245 304 €105.8%
Rok 81 563 321 €4 149 €49 788 €3.18%743 321 €291 612 €126.2%
Rok 91 694 640 €4 460 €53 520 €3.16%874 640 €341 400 €148.3%
Rok 101 836 990 €4 794 €57 528 €3.13%1 016 990 €394 920 €172.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na skok od centra mesta Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát