RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na skok od centra mesta Piešťany
calendar_month26 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na skok od centra mesta Piešťany

820 000 €

3 942 €/m²
location_on

Bratislavská, Piešťany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•208 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

439 397 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 112 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 465 €

Ročný príjem z nájmu

29 578 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 820 000 €, nájmu 2 464,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz820 000 €2 465 €29 580 €3.61%———
Rok 1888 880 €2 650 €31 800 €3.58%68 880 €29 580 €12%
Rok 2963 546 €2 848 €34 176 €3.55%143 546 €61 380 €25%
Rok 31 044 484 €3 062 €36 744 €3.52%224 484 €95 556 €39%
Rok 41 132 220 €3 292 €39 504 €3.49%312 220 €132 300 €54.2%
Rok 51 227 327 €3 539 €42 468 €3.46%407 327 €171 804 €70.6%
Rok 61 330 422 €3 804 €45 648 €3.43%510 422 €214 272 €88.4%
Rok 71 442 178 €4 089 €49 068 €3.4%622 178 €259 920 €107.6%
Rok 81 563 321 €4 396 €52 752 €3.37%743 321 €308 988 €128.3%
Rok 91 694 640 €4 726 €56 712 €3.35%874 640 €361 740 €150.8%
Rok 101 836 990 €5 080 €60 960 €3.32%1 016 990 €418 452 €175.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na skok od centra mesta Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát