RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom s veľkou záhradou - Ružinov
calendar_month72 dní na trhu

Rodinný dom s veľkou záhradou - Ružinov

519 000 €

3 460 €/m²
location_on

Stredná, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•150 m²
yardPozemok 687 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

402 967 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 686 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 531 €

Ročný príjem z nájmu

30 375 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 519 000 €, nájmu 2 531,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz519 000 €2 531 €30 372 €5.85%———
Rok 1562 596 €2 721 €32 652 €5.8%43 596 €30 372 €14.3%
Rok 2609 854 €2 925 €35 100 €5.76%90 854 €63 024 €29.6%
Rok 3661 082 €3 145 €37 740 €5.71%142 082 €98 124 €46.3%
Rok 4716 613 €3 380 €40 560 €5.66%197 613 €135 864 €64.3%
Rok 5776 808 €3 634 €43 608 €5.61%257 808 €176 424 €83.7%
Rok 6842 060 €3 906 €46 872 €5.57%323 060 €220 032 €104.6%
Rok 7912 793 €4 199 €50 388 €5.52%393 793 €266 904 €127.3%
Rok 8989 468 €4 514 €54 168 €5.47%470 468 €317 292 €151.8%
Rok 91 072 583 €4 853 €58 236 €5.43%553 583 €371 460 €178.2%
Rok 101 162 680 €5 217 €62 604 €5.38%643 680 €429 696 €206.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkou záhradou - Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát