RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.3
calendar_month26 dní na trhu

KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.3

169 000 €

3 081 €/m²
location_on

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54.85 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 497 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 418 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

640 €

Ročný príjem z nájmu

7 677 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 639,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €640 €7 680 €4.54%———
Rok 1183 196 €688 €8 256 €4.51%14 196 €7 680 €12.9%
Rok 2198 584 €739 €8 868 €4.47%29 584 €15 936 €26.9%
Rok 3215 266 €795 €9 540 €4.43%46 266 €24 804 €42.1%
Rok 4233 348 €854 €10 248 €4.39%64 348 €34 344 €58.4%
Rok 5252 949 €918 €11 016 €4.36%83 949 €44 592 €76.1%
Rok 6274 197 €987 €11 844 €4.32%105 197 €55 608 €95.2%
Rok 7297 229 €1 061 €12 732 €4.28%128 229 €67 452 €115.8%
Rok 8322 197 €1 141 €13 692 €4.25%153 197 €80 184 €138.1%
Rok 9349 261 €1 226 €14 712 €4.21%180 261 €93 876 €162.2%
Rok 10378 599 €1 318 €15 816 €4.18%209 599 €108 588 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.