RealTracker Slovakia
Favorite
2. izbový byt
calendar_month83 dní na trhu
-1 600 €

2. izbový byt

29 900 €

650 €/m²
location_on

Švermova, Medzilaborce

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj46
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

31 890 €

Priemerná cena za m² v oblasti

693 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 29 900 €, nájmu 506 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz29 900 €506 €6 072 €20.31%
Rok 132 412 €544 €6 528 €20.14%2 512 €6 072 €28.7%
Rok 235 134 €585 €7 020 €19.98%5 234 €12 600 €59.6%
Rok 338 085 €629 €7 548 €19.82%8 185 €19 620 €93%
Rok 441 285 €676 €8 112 €19.65%11 385 €27 168 €128.9%
Rok 544 753 €726 €8 712 €19.47%14 853 €35 280 €167.7%
Rok 648 512 €781 €9 372 €19.32%18 612 €43 992 €209.4%
Rok 752 587 €839 €10 068 €19.15%22 687 €53 364 €254.4%
Rok 857 004 €902 €10 824 €18.99%27 104 €63 432 €302.8%
Rok 961 792 €970 €11 640 €18.84%31 892 €74 256 €355%
Rok 1066 983 €1 043 €12 516 €18.69%37 083 €85 896 €411.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2. izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.