RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
3-izb. byt, Nobelova ul., Nové Mesto, balkón, 5.p./7
calendar_month46 dní na trhu

3-izb. byt, Nobelova ul., Nové Mesto, balkón, 5.p./7

293 000 €

3 447 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•85 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

403 759 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 750 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 084 €

Ročný príjem z nájmu

13 006 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 293 000 €, nájmu 1 083,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz293 000 €1 084 €13 008 €4.44%———
Rok 1317 612 €1 165 €13 980 €4.4%24 612 €13 008 €12.8%
Rok 2344 291 €1 253 €15 036 €4.37%51 291 €26 988 €26.7%
Rok 3373 212 €1 346 €16 152 €4.33%80 212 €42 024 €41.7%
Rok 4404 562 €1 447 €17 364 €4.29%111 562 €58 176 €57.9%
Rok 5438 545 €1 556 €18 672 €4.26%145 545 €75 540 €75.5%
Rok 6475 383 €1 673 €20 076 €4.22%182 383 €94 212 €94.4%
Rok 7515 315 €1 798 €21 576 €4.19%222 315 €114 288 €114.9%
Rok 8558 601 €1 933 €23 196 €4.15%265 601 €135 864 €137%
Rok 9605 524 €2 078 €24 936 €4.12%312 524 €159 060 €161%
Rok 10656 388 €2 234 €26 808 €4.08%363 388 €183 996 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb. byt, Nobelova ul., Nové Mesto, balkón, 5.p./7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát