RealTracker Slovakia
arrow_backČierna nad Tisou · byty na predaj
Favorite
ID-3678 NA PREDAJ – 2-izbový byt Čierna nad Tisou
calendar_month76 dní na trhu

ID-3678 NA PREDAJ – 2-izbový byt Čierna nad Tisou

46 900 €

886 €/m²
location_on

Čierna nad Tisou

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•52.91 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

38 851 €

Priemerná cena za m² v oblasti

734 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

386 €

Ročný príjem z nájmu

4 635 €

ROIinfo

9.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 46 900 €, nájmu 386,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz46 900 €386 €4 632 €9.88%———
Rok 150 840 €415 €4 980 €9.8%3 940 €4 632 €18.3%
Rok 255 110 €446 €5 352 €9.71%8 210 €9 612 €38%
Rok 359 739 €480 €5 760 €9.64%12 839 €14 964 €59.3%
Rok 464 757 €516 €6 192 €9.56%17 857 €20 724 €82.3%
Rok 570 197 €555 €6 660 €9.49%23 297 €26 916 €107.1%
Rok 676 094 €596 €7 152 €9.4%29 194 €33 576 €133.8%
Rok 782 486 €641 €7 692 €9.33%35 586 €40 728 €162.7%
Rok 889 414 €689 €8 268 €9.25%42 514 €48 420 €193.9%
Rok 996 925 €741 €8 892 €9.17%50 025 €56 688 €227.5%
Rok 10105 067 €796 €9 552 €9.09%58 167 €65 580 €263.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-3678 NA PREDAJ – 2-izbový byt Čierna nad Tisou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát