RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
RezervovanéNa predaj 4.izbový byt v Novom Meste v blízkos
calendar_month48 dní na trhu
-26 490 €

RezervovanéNa predaj 4.izbový byt v Novom Meste v blízkos

291 500 €

3 644 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

350 361 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 380 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 149 €

Ročný príjem z nájmu

13 784 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 291 500 €, nájmu 1 148,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz291 500 €1 149 €13 788 €4.73%———
Rok 1315 986 €1 235 €14 820 €4.69%24 486 €13 788 €13.1%
Rok 2342 529 €1 327 €15 924 €4.65%51 029 €28 608 €27.3%
Rok 3371 301 €1 427 €17 124 €4.61%79 801 €44 532 €42.7%
Rok 4402 491 €1 534 €18 408 €4.57%110 991 €61 656 €59.2%
Rok 5436 300 €1 649 €19 788 €4.54%144 800 €80 064 €77.1%
Rok 6472 949 €1 773 €21 276 €4.5%181 449 €99 852 €96.5%
Rok 7512 677 €1 906 €22 872 €4.46%221 177 €121 128 €117.4%
Rok 8555 741 €2 049 €24 588 €4.42%264 241 €144 000 €140%
Rok 9602 424 €2 202 €26 424 €4.39%310 924 €168 588 €164.5%
Rok 10653 027 €2 367 €28 404 €4.35%361 527 €195 012 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RezervovanéNa predaj 4.izbový byt v Novom Meste v blízkos

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát