Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
52 372 €
Priemerná cena za m² v oblasti
279 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 €, nájmu 17,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
85 €
18 €
216 €
254.12%
—
—
—
Rok 1
92 €
19 €
228 €
247.83%
7 €
216 €
262.4%
Rok 2
100 €
21 €
252 €
252%
15 €
444 €
540%
Rok 3
108 €
22 €
264 €
244.44%
23 €
696 €
845.9%
Rok 4
117 €
24 €
288 €
246.15%
32 €
960 €
1167.1%
Rok 5
127 €
26 €
312 €
245.67%
42 €
1 248 €
1517.6%
Rok 6
138 €
28 €
336 €
243.48%
53 €
1 560 €
1897.6%
Rok 7
149 €
30 €
360 €
241.61%
64 €
1 896 €
2305.9%
Rok 8
162 €
32 €
384 €
237.04%
77 €
2 256 €
2744.7%
Rok 9
176 €
34 €
408 €
231.82%
91 €
2 640 €
3212.9%
Rok 10
190 €
37 €
444 €
233.68%
105 €
3 048 €
3709.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj stavebný pozemok v priemyselnej zóne v NZ