RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA Babony TRE I Predaj komerčného priestoru na ul
calendar_month80 dní na trhu

ZNÍŽENÁ CENA Babony TRE I Predaj komerčného priestoru na ul

1 350 000 €

7 500 €/m²
location_on

Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•180 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

667 359 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 826 €

Ročný príjem z nájmu

33 907 €

ROIinfo

2.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 350 000 €, nájmu 2 825,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 350 000 €2 826 €33 912 €2.51%———
Rok 11 463 400 €3 037 €36 444 €2.49%113 400 €33 912 €10.9%
Rok 21 586 326 €3 265 €39 180 €2.47%236 326 €70 356 €22.7%
Rok 31 719 577 €3 510 €42 120 €2.45%369 577 €109 536 €35.5%
Rok 41 864 021 €3 773 €45 276 €2.43%514 021 €151 656 €49.3%
Rok 52 020 599 €4 056 €48 672 €2.41%670 599 €196 932 €64.3%
Rok 62 190 330 €4 361 €52 332 €2.39%840 330 €245 604 €80.4%
Rok 72 374 317 €4 688 €56 256 €2.37%1 024 317 €297 936 €97.9%
Rok 82 573 760 €5 039 €60 468 €2.35%1 223 760 €354 192 €116.9%
Rok 92 789 956 €5 417 €65 004 €2.33%1 439 956 €414 660 €137.4%
Rok 103 024 312 €5 824 €69 888 €2.31%1 674 312 €479 664 €159.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA Babony TRE I Predaj komerčného priestoru na ul

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát