RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · pozemky na predaj
Favorite
Výnimočný 731m2 pozemok na konci starej dúbravy (F795-14-AN)
calendar_month71 dní na trhu

Výnimočný 731m2 pozemok na konci starej dúbravy (F795-14-AN)

85 000 €

115 €/m²
location_on

Broskynova, Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•736 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 402 €

Priemerná cena za m² v oblasti

338 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 2 794,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €2 795 €33 540 €39.46%———
Rok 192 140 €3 005 €36 060 €39.14%7 140 €33 540 €47.9%
Rok 299 880 €3 230 €38 760 €38.81%14 880 €69 600 €99.4%
Rok 3108 270 €3 472 €41 664 €38.48%23 270 €108 360 €154.9%
Rok 4117 364 €3 733 €44 796 €38.17%32 364 €150 024 €214.6%
Rok 5127 223 €4 012 €48 144 €37.84%42 223 €194 820 €278.9%
Rok 6137 910 €4 313 €51 756 €37.53%52 910 €242 964 €348.1%
Rok 7149 494 €4 637 €55 644 €37.22%64 494 €294 720 €422.6%
Rok 8162 052 €4 985 €59 820 €36.91%77 052 €350 364 €502.8%
Rok 9175 664 €5 359 €64 308 €36.61%90 664 €410 184 €589.2%
Rok 10190 420 €5 760 €69 120 €36.3%105 420 €474 492 €682.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnimočný 731m2 pozemok na konci starej dúbravy (F795-14-AN)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát