RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov
calendar_month122 dní na trhu

NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov

750 000 €

368 €/m²
location_on

Budovateľská, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2038 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 009 608 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 458 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 24 010,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €24 011 €288 132 €38.42%———
Rok 1813 000 €25 811 €309 732 €38.1%63 000 €288 132 €46.8%
Rok 2881 292 €27 747 €332 964 €37.78%131 292 €597 864 €97.2%
Rok 3955 321 €29 828 €357 936 €37.47%205 321 €930 828 €151.5%
Rok 41 035 567 €32 065 €384 780 €37.16%285 567 €1 288 764 €209.9%
Rok 51 122 555 €34 470 €413 640 €36.85%372 555 €1 673 544 €272.8%
Rok 61 216 850 €37 056 €444 672 €36.54%466 850 €2 087 184 €340.5%
Rok 71 319 065 €39 835 €478 020 €36.24%569 065 €2 531 856 €413.5%
Rok 81 429 867 €42 822 €513 864 €35.94%679 867 €3 009 876 €492%
Rok 91 549 975 €46 034 €552 408 €35.64%799 975 €3 523 740 €576.5%
Rok 101 680 173 €49 487 €593 844 €35.34%930 173 €4 076 148 €667.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát