RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov
calendar_month169 dní na trhu

NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov

750 000 €

368 €/m²
location_on

Budovateľská, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2038 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 947 212 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 427 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 20 999,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €20 999 €251 988 €33.6%———
Rok 1813 000 €22 574 €270 888 €33.32%63 000 €251 988 €42%
Rok 2881 292 €24 267 €291 204 €33.04%131 292 €522 876 €87.2%
Rok 3955 321 €26 087 €313 044 €32.77%205 321 €814 080 €135.9%
Rok 41 035 567 €28 044 €336 528 €32.5%285 567 €1 127 124 €188.4%
Rok 51 122 555 €30 147 €361 764 €32.23%372 555 €1 463 652 €244.8%
Rok 61 216 850 €32 408 €388 896 €31.96%466 850 €1 825 416 €305.6%
Rok 71 319 065 €34 839 €418 068 €31.69%569 065 €2 214 312 €371.1%
Rok 81 429 867 €37 452 €449 424 €31.43%679 867 €2 632 380 €441.6%
Rok 91 549 975 €40 261 €483 132 €31.17%799 975 €3 081 804 €517.6%
Rok 101 680 173 €43 280 €519 360 €30.91%930 173 €3 564 936 €599.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Moderný sklad s veľkým areálom, ul. Budovateľská, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát