RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Sever · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ alebo NA VÝMENU ZA VÁŠ BYT
calendar_month18 dní na trhu

NA PREDAJ alebo NA VÝMENU ZA VÁŠ BYT

245 000 €

3 952 €/m²
location_on

Hlinkova, Košice I - Sever

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•62 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 074 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 775 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

934 €

Ročný príjem z nájmu

11 210 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 934,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €934 €11 208 €4.57%———
Rok 1265 580 €1 004 €12 048 €4.54%20 580 €11 208 €13%
Rok 2287 889 €1 080 €12 960 €4.5%42 889 €23 256 €27%
Rok 3312 071 €1 161 €13 932 €4.46%67 071 €36 216 €42.2%
Rok 4338 285 €1 248 €14 976 €4.43%93 285 €50 148 €58.5%
Rok 5366 701 €1 341 €16 092 €4.39%121 701 €65 124 €76.3%
Rok 6397 504 €1 442 €17 304 €4.35%152 504 €81 216 €95.4%
Rok 7430 895 €1 550 €18 600 €4.32%185 895 €98 520 €116.1%
Rok 8467 090 €1 666 €19 992 €4.28%222 090 €117 120 €138.5%
Rok 9506 325 €1 791 €21 492 €4.24%261 325 €137 112 €162.6%
Rok 10548 857 €1 925 €23 100 €4.21%303 857 €158 604 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ alebo NA VÝMENU ZA VÁŠ BYT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.