RealTracker Slovakia
arrow_backLednické Rovne · domy na predaj
Favorite
Veľký 4-izbový Rodinný dom,480m2,Horenická Hôrka
calendar_month19 dní na trhu

Veľký 4-izbový Rodinný dom,480m2,Horenická Hôrka

239 900 €

1 999 €/m²
location_on

Púchovská 24/41, Lednické Rovne

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
yardPozemok 963 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 041 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 000 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 900 €, nájmu 1 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 900 €1 000 €12 000 €5%———
Rok 1260 052 €1 075 €12 900 €4.96%20 152 €12 000 €13.4%
Rok 2281 896 €1 156 €13 872 €4.92%41 996 €24 900 €27.9%
Rok 3305 575 €1 242 €14 904 €4.88%65 675 €38 772 €43.5%
Rok 4331 244 €1 335 €16 020 €4.84%91 344 €53 676 €60.5%
Rok 5359 068 €1 436 €17 232 €4.8%119 168 €69 696 €78.7%
Rok 6389 230 €1 543 €18 516 €4.76%149 330 €86 928 €98.5%
Rok 7421 925 €1 659 €19 908 €4.72%182 025 €105 444 €119.8%
Rok 8457 367 €1 783 €21 396 €4.68%217 467 €125 352 €142.9%
Rok 9495 785 €1 917 €23 004 €4.64%255 885 €146 748 €167.8%
Rok 10537 431 €2 061 €24 732 €4.6%297 531 €169 752 €194.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 4-izbový Rodinný dom,480m2,Horenická Hôrka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát