RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
3-izbový byt na Terase, | 68 m² + 6 m² loggia | garáž
calendar_month18 dní na trhu

3-izbový byt na Terase, | 68 m² + 6 m² loggia | garáž

230 000 €

3 382 €/m²
location_on

Humenská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 405 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 329 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

911 €

Ročný príjem z nájmu

10 936 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 911,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €911 €10 932 €4.75%———
Rok 1249 320 €980 €11 760 €4.72%19 320 €10 932 €13.2%
Rok 2270 263 €1 053 €12 636 €4.68%40 263 €22 692 €27.4%
Rok 3292 965 €1 132 €13 584 €4.64%62 965 €35 328 €42.7%
Rok 4317 574 €1 217 €14 604 €4.6%87 574 €48 912 €59.3%
Rok 5344 250 €1 308 €15 696 €4.56%114 250 €63 516 €77.3%
Rok 6373 167 €1 406 €16 872 €4.52%143 167 €79 212 €96.7%
Rok 7404 513 €1 512 €18 144 €4.49%174 513 €96 084 €117.7%
Rok 8438 492 €1 625 €19 500 €4.45%208 492 €114 228 €140.3%
Rok 9475 326 €1 747 €20 964 €4.41%245 326 €133 728 €164.8%
Rok 10515 253 €1 878 €22 536 €4.37%285 253 €154 692 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt na Terase, | 68 m² + 6 m² loggia | garáž

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát