RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
DVA DOMY | VIDIECKY DOM A MASÍVNY ZRUB V OBCI PLOSKÉ
calendar_month18 dní na trhu

DVA DOMY | VIDIECKY DOM A MASÍVNY ZRUB V OBCI PLOSKÉ

385 000 €

1 925 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

318 080 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 590 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 400 €

Ročný príjem z nájmu

28 795 €

ROIinfo

7.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 000 €, nájmu 2 399,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 000 €2 400 €28 800 €7.48%———
Rok 1417 340 €2 580 €30 960 €7.42%32 340 €28 800 €15.9%
Rok 2452 397 €2 773 €33 276 €7.36%67 397 €59 760 €33%
Rok 3490 398 €2 981 €35 772 €7.29%105 398 €93 036 €51.5%
Rok 4531 591 €3 205 €38 460 €7.23%146 591 €128 808 €71.5%
Rok 5576 245 €3 445 €41 340 €7.17%191 245 €167 268 €93.1%
Rok 6624 650 €3 703 €44 436 €7.11%239 650 €208 608 €116.4%
Rok 7677 120 €3 981 €47 772 €7.06%292 120 €253 044 €141.6%
Rok 8733 998 €4 280 €51 360 €7%348 998 €300 816 €168.8%
Rok 9795 654 €4 601 €55 212 €6.94%410 654 €352 176 €198.1%
Rok 10862 489 €4 946 €59 352 €6.88%477 489 €407 388 €229.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DVA DOMY | VIDIECKY DOM A MASÍVNY ZRUB V OBCI PLOSKÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát