RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt, Košice II - Terasa, ul. Trieda SNP
calendar_month32 dní na trhu

2 izbový byt, Košice II - Terasa, ul. Trieda SNP

185 000 €

3 491 €/m²
location_on

Trieda SNP, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 622 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 370 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

757 €

Ročný príjem z nájmu

9 086 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 757,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €757 €9 084 €4.91%———
Rok 1200 540 €814 €9 768 €4.87%15 540 €9 084 €13.3%
Rok 2217 385 €875 €10 500 €4.83%32 385 €18 852 €27.7%
Rok 3235 646 €941 €11 292 €4.79%50 646 €29 352 €43.2%
Rok 4255 440 €1 011 €12 132 €4.75%70 440 €40 644 €60%
Rok 5276 897 €1 087 €13 044 €4.71%91 897 €52 776 €78.2%
Rok 6300 156 €1 168 €14 016 €4.67%115 156 €65 820 €97.8%
Rok 7325 369 €1 256 €15 072 €4.63%140 369 €79 836 €119%
Rok 8352 700 €1 350 €16 200 €4.59%167 700 €94 908 €142%
Rok 9382 327 €1 452 €17 424 €4.56%197 327 €111 108 €166.7%
Rok 10414 443 €1 560 €18 720 €4.52%229 443 €128 532 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt, Košice II - Terasa, ul. Trieda SNP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát