RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
GESTTO | DRUŽBA | 4-IZBOVÝ BYT NA PEDAJ | KOMPLETNÁ REKONŠTR
calendar_month25 dní na trhu

GESTTO | DRUŽBA | 4-IZBOVÝ BYT NA PEDAJ | KOMPLETNÁ REKONŠTR

218 900 €

2 740 €/m²
location_on

Juraja Slottu, Trnava

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•79.9 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 228 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 069 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

844 €

Ročný príjem z nájmu

10 127 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 218 900 €, nájmu 843,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz218 900 €844 €10 128 €4.63%———
Rok 1237 288 €907 €10 884 €4.59%18 388 €10 128 €13%
Rok 2257 220 €975 €11 700 €4.55%38 320 €21 012 €27.1%
Rok 3278 826 €1 048 €12 576 €4.51%59 926 €32 712 €42.3%
Rok 4302 248 €1 127 €13 524 €4.47%83 348 €45 288 €58.8%
Rok 5327 636 €1 212 €14 544 €4.44%108 736 €58 812 €76.5%
Rok 6355 158 €1 302 €15 624 €4.4%136 258 €73 356 €95.8%
Rok 7384 991 €1 400 €16 800 €4.36%166 091 €88 980 €116.5%
Rok 8417 330 €1 505 €18 060 €4.33%198 430 €105 780 €139%
Rok 9452 386 €1 618 €19 416 €4.29%233 486 €123 840 €163.2%
Rok 10490 387 €1 739 €20 868 €4.26%271 487 €143 256 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GESTTO | DRUŽBA | 4-IZBOVÝ BYT NA PEDAJ | KOMPLETNÁ REKONŠTR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát