RealTracker Slovakia
Favorite
KRÁSNY 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V CENTRE PIEŠŤAN
calendar_month447 dní na trhu

KRÁSNY 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V CENTRE PIEŠŤAN

369 000 €

2 838 €/m²
location_on

Kuzmányho, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

339 861 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 614 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 083 €

Ročný príjem z nájmu

12 995 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 082,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 083 €12 996 €3.52%
Rok 1399 996 €1 164 €13 968 €3.49%30 996 €12 996 €11.9%
Rok 2433 596 €1 251 €15 012 €3.46%64 596 €26 964 €24.8%
Rok 3470 018 €1 345 €16 140 €3.43%101 018 €41 976 €38.8%
Rok 4509 499 €1 446 €17 352 €3.41%140 499 €58 116 €53.8%
Rok 5552 297 €1 555 €18 660 €3.38%183 297 €75 468 €70.1%
Rok 6598 690 €1 671 €20 052 €3.35%229 690 €94 128 €87.8%
Rok 7648 980 €1 797 €21 564 €3.32%279 980 €114 180 €106.8%
Rok 8703 494 €1 931 €23 172 €3.29%334 494 €135 744 €127.4%
Rok 9762 588 €2 076 €24 912 €3.27%393 588 €158 916 €149.7%
Rok 10826 645 €2 232 €26 784 €3.24%457 645 €183 828 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KRÁSNY 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V CENTRE PIEŠŤAN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.