RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ Moderný 5-izbový dom so záhradou, Stupava
calendar_month25 dní na trhu

NA PREDAJ Moderný 5-izbový dom so záhradou, Stupava

379 990 €

2 533 €/m²
location_on

Orechová, Stupava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•150 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

486 439 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 243 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 816 €

Ročný príjem z nájmu

21 789 €

ROIinfo

5.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 990 €, nájmu 1 815,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 990 €1 816 €21 792 €5.73%———
Rok 1411 909 €1 952 €23 424 €5.69%31 919 €21 792 €14.1%
Rok 2446 510 €2 098 €25 176 €5.64%66 520 €45 216 €29.4%
Rok 3484 016 €2 256 €27 072 €5.59%104 026 €70 392 €45.9%
Rok 4524 674 €2 425 €29 100 €5.55%144 684 €97 464 €63.7%
Rok 5568 746 €2 607 €31 284 €5.5%188 756 €126 564 €83%
Rok 6616 521 €2 802 €33 624 €5.45%236 531 €157 848 €103.8%
Rok 7668 309 €3 012 €36 144 €5.41%288 319 €191 472 €126.3%
Rok 8724 447 €3 238 €38 856 €5.36%344 457 €227 616 €150.5%
Rok 9785 300 €3 481 €41 772 €5.32%405 310 €266 472 €176.8%
Rok 10851 265 €3 742 €44 904 €5.27%471 275 €308 244 €205.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ Moderný 5-izbový dom so záhradou, Stupava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát