Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
66 431 €
Priemerná cena za m² v oblasti
332 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 €, nájmu 125 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
99 €
125 €
1 500 €
1515.15%
—
—
—
Rok 1
107 €
134 €
1 608 €
1502.8%
8 €
1 500 €
1523.2%
Rok 2
116 €
144 €
1 728 €
1489.66%
17 €
3 108 €
3156.6%
Rok 3
126 €
155 €
1 860 €
1476.19%
27 €
4 836 €
4912.1%
Rok 4
137 €
167 €
2 004 €
1462.77%
38 €
6 696 €
6802%
Rok 5
148 €
179 €
2 148 €
1451.35%
49 €
8 700 €
8837.4%
Rok 6
161 €
193 €
2 316 €
1438.51%
62 €
10 848 €
11020.2%
Rok 7
174 €
207 €
2 484 €
1427.59%
75 €
13 164 €
13372.7%
Rok 8
189 €
223 €
2 676 €
1415.87%
90 €
15 648 €
15897%
Rok 9
205 €
240 €
2 880 €
1404.88%
106 €
18 324 €
18616.2%
Rok 10
222 €
258 €
3 096 €
1394.59%
123 €
21 204 €
21542.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
ZNÍŽENÁ CENA Brezno - Rovne -> všetky siete na pozemku