RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
ID-4553 NA PREDAJ Moderná garsónka – Košice – Krivá ul.
calendar_month62 dní na trhu
-6 000 €

ID-4553 NA PREDAJ Moderná garsónka – Košice – Krivá ul.

128 900 €

8 056 €/m²
location_on

Krivá, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•16 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 267 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 329 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

313 €

Ročný príjem z nájmu

3 753 €

ROIinfo

2.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 128 900 €, nájmu 312,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz128 900 €313 €3 756 €2.91%———
Rok 1139 728 €336 €4 032 €2.89%10 828 €3 756 €11.3%
Rok 2151 465 €361 €4 332 €2.86%22 565 €7 788 €23.5%
Rok 3164 188 €389 €4 668 €2.84%35 288 €12 120 €36.8%
Rok 4177 980 €418 €5 016 €2.82%49 080 €16 788 €51.1%
Rok 5192 930 €449 €5 388 €2.79%64 030 €21 804 €66.6%
Rok 6209 136 €483 €5 796 €2.77%80 236 €27 192 €83.3%
Rok 7226 703 €519 €6 228 €2.75%97 803 €32 988 €101.5%
Rok 8245 746 €558 €6 696 €2.72%116 846 €39 216 €121.1%
Rok 9266 389 €600 €7 200 €2.7%137 489 €45 912 €142.3%
Rok 10288 766 €645 €7 740 €2.68%159 866 €53 112 €165.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4553 NA PREDAJ Moderná garsónka – Košice – Krivá ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát