RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
ID-4553 NA PREDAJ Moderná garsónka – Košice – Krivá ul.
calendar_month17 dní na trhu

ID-4553 NA PREDAJ Moderná garsónka – Košice – Krivá ul.

134 900 €

8 431 €/m²
location_on

Krivá, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•16 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

87 644 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 478 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

362 €

Ročný príjem z nájmu

4 341 €

ROIinfo

3.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 900 €, nájmu 361,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 900 €362 €4 344 €3.22%———
Rok 1146 232 €389 €4 668 €3.19%11 332 €4 344 €11.6%
Rok 2158 515 €418 €5 016 €3.16%23 615 €9 012 €24.2%
Rok 3171 830 €449 €5 388 €3.14%36 930 €14 028 €37.8%
Rok 4186 264 €483 €5 796 €3.11%51 364 €19 416 €52.5%
Rok 5201 910 €519 €6 228 €3.08%67 010 €25 212 €68.4%
Rok 6218 871 €558 €6 696 €3.06%83 971 €31 440 €85.6%
Rok 7237 256 €600 €7 200 €3.03%102 356 €38 136 €104.1%
Rok 8257 185 €645 €7 740 €3.01%122 285 €45 336 €124.3%
Rok 9278 789 €694 €8 328 €2.99%143 889 €53 076 €146%
Rok 10302 207 €746 €8 952 €2.96%167 307 €61 404 €169.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ID-4553 NA PREDAJ Moderná garsónka – Košice – Krivá ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát