RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANĚ 1,5 izbový byt, 39,9 m2 na ul. OBRODY, TERASA
calendar_month62 dní na trhu

REZERVOVANĚ 1,5 izbový byt, 39,9 m2 na ul. OBRODY, TERASA

155 000 €

3 974 €/m²
location_on

Obrody, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•39 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs7. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 482 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 705 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

506 €

Ročný príjem z nájmu

6 067 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 505,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €506 €6 072 €3.92%———
Rok 1168 020 €543 €6 516 €3.88%13 020 €6 072 €12.3%
Rok 2182 134 €584 €7 008 €3.85%27 134 €12 588 €25.6%
Rok 3197 433 €628 €7 536 €3.82%42 433 €19 596 €40%
Rok 4214 017 €675 €8 100 €3.78%59 017 €27 132 €55.6%
Rok 5231 995 €726 €8 712 €3.76%76 995 €35 232 €72.4%
Rok 6251 482 €780 €9 360 €3.72%96 482 €43 944 €90.6%
Rok 7272 607 €839 €10 068 €3.69%117 607 €53 304 €110.3%
Rok 8295 506 €902 €10 824 €3.66%140 506 €63 372 €131.5%
Rok 9320 328 €969 €11 628 €3.63%165 328 €74 196 €154.5%
Rok 10347 236 €1 042 €12 504 €3.6%192 236 €85 824 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANĚ 1,5 izbový byt, 39,9 m2 na ul. OBRODY, TERASA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.