RealTracker Slovakia
arrow_backČadca · domy na predaj
Favorite
Predaj 3- podlažného rodinného domu v Čadci
calendar_month24 dní na trhu

Predaj 3- podlažného rodinného domu v Čadci

257 000 €

857 €/m²
location_on

Drahošanka, Čadca

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•300 m²
yardPozemok 1121 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

372 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 241 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 538 €

Ročný príjem z nájmu

30 462 €

ROIinfo

11.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 257 000 €, nájmu 2 538,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz257 000 €2 538 €30 456 €11.85%———
Rok 1278 588 €2 729 €32 748 €11.75%21 588 €30 456 €20.3%
Rok 2301 989 €2 934 €35 208 €11.66%44 989 €63 204 €42.1%
Rok 3327 357 €3 154 €37 848 €11.56%70 357 €98 412 €65.7%
Rok 4354 854 €3 390 €40 680 €11.46%97 854 €136 260 €91.1%
Rok 5384 662 €3 644 €43 728 €11.37%127 662 €176 940 €118.5%
Rok 6416 974 €3 918 €47 016 €11.28%159 974 €220 668 €148.1%
Rok 7452 000 €4 211 €50 532 €11.18%195 000 €267 684 €180%
Rok 8489 968 €4 527 €54 324 €11.09%232 968 €318 216 €214.5%
Rok 9531 125 €4 867 €58 404 €11%274 125 €372 540 €251.6%
Rok 10575 739 €5 232 €62 784 €10.9%318 739 €430 944 €291.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3- podlažného rodinného domu v Čadci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát