RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
SIMCITY│Jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice
calendar_month70 dní na trhu

SIMCITY│Jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice

1 250 000 €

2 500 €/m²
location_on

Tajovského, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•500 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 019 318 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 039 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 901 €

Ročný príjem z nájmu

58 817 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 4 901,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 250 000 €4 901 €58 812 €4.7%———
Rok 11 355 000 €5 269 €63 228 €4.67%105 000 €58 812 €13.1%
Rok 21 468 820 €5 664 €67 968 €4.63%218 820 €122 040 €27.3%
Rok 31 592 201 €6 089 €73 068 €4.59%342 201 €190 008 €42.6%
Rok 41 725 946 €6 546 €78 552 €4.55%475 946 €263 076 €59.1%
Rok 51 870 925 €7 037 €84 444 €4.51%620 925 €341 628 €77%
Rok 62 028 083 €7 564 €90 768 €4.48%778 083 €426 072 €96.3%
Rok 72 198 442 €8 132 €97 584 €4.44%948 442 €516 840 €117.2%
Rok 82 383 111 €8 742 €104 904 €4.4%1 133 111 €614 424 €139.8%
Rok 92 583 292 €9 397 €112 764 €4.37%1 333 292 €719 328 €164.2%
Rok 102 800 289 €10 102 €121 224 €4.33%1 550 289 €832 092 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SIMCITY│Jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.