RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
SIMCITY│Jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice
calendar_month24 dní na trhu

SIMCITY│Jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice

1 250 000 €

2 500 €/m²
location_on

Tajovského, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•500 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

942 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 885 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 152 €

Ročný príjem z nájmu

61 826 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 5 152,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 250 000 €5 152 €61 824 €4.95%———
Rok 11 355 000 €5 539 €66 468 €4.91%105 000 €61 824 €13.3%
Rok 21 468 820 €5 954 €71 448 €4.86%218 820 €128 292 €27.8%
Rok 31 592 201 €6 401 €76 812 €4.82%342 201 €199 740 €43.4%
Rok 41 725 946 €6 881 €82 572 €4.78%475 946 €276 552 €60.2%
Rok 51 870 925 €7 397 €88 764 €4.74%620 925 €359 124 €78.4%
Rok 62 028 083 €7 951 €95 412 €4.7%778 083 €447 888 €98.1%
Rok 72 198 442 €8 548 €102 576 €4.67%948 442 €543 300 €119.3%
Rok 82 383 111 €9 189 €110 268 €4.63%1 133 111 €645 876 €142.3%
Rok 92 583 292 €9 878 €118 536 €4.59%1 333 292 €756 144 €167.2%
Rok 102 800 289 €10 619 €127 428 €4.55%1 550 289 €874 680 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SIMCITY│Jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.