RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
ZĽAVA 7000€ - BA Petržalka - Mamateyova - krásny, zrekonštruovaný a zariadený 3i byt s klimatizáciou - 73m2, loggia
calendar_month70 dní na trhu
-7 000 €

ZĽAVA 7000€ - BA Petržalka - Mamateyova - krásny, zrekonštruovaný a zariadený 3i byt s klimatizáciou - 73m2, loggia

306 990 €

4 205 €/m²
location_on

Mamateyova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs11. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

291 761 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 997 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

925 €

Ročný príjem z nájmu

11 098 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 306 990 €, nájmu 924,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz306 990 €925 €11 100 €3.62%———
Rok 1332 777 €994 €11 928 €3.58%25 787 €11 100 €12%
Rok 2360 730 €1 069 €12 828 €3.56%53 740 €23 028 €25%
Rok 3391 032 €1 149 €13 788 €3.53%84 042 €35 856 €39.1%
Rok 4423 878 €1 235 €14 820 €3.5%116 888 €49 644 €54.2%
Rok 5459 484 €1 328 €15 936 €3.47%152 494 €64 464 €70.7%
Rok 6498 081 €1 427 €17 124 €3.44%191 091 €80 400 €88.4%
Rok 7539 920 €1 534 €18 408 €3.41%232 930 €97 524 €107.6%
Rok 8585 273 €1 649 €19 788 €3.38%278 283 €115 932 €128.4%
Rok 9634 436 €1 773 €21 276 €3.35%327 446 €135 720 €150.9%
Rok 10687 729 €1 906 €22 872 €3.33%380 739 €156 996 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZĽAVA 7000€ - BA Petržalka - Mamateyova - krásny, zrekonštruovaný a zariadený 3i byt s klimatizáciou - 73m2, loggia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.