RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT PRI NIVÁCH – MOSKOVSKA ULICA
calendar_month24 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT PRI NIVÁCH – MOSKOVSKA ULICA

275 000 €

4 661 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•59 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

298 019 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 051 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

855 €

Ročný príjem z nájmu

10 257 €

ROIinfo

3.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 854,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €855 €10 260 €3.73%———
Rok 1298 100 €919 €11 028 €3.7%23 100 €10 260 €12.1%
Rok 2323 140 €988 €11 856 €3.67%48 140 €21 288 €25.2%
Rok 3350 284 €1 062 €12 744 €3.64%75 284 €33 144 €39.4%
Rok 4379 708 €1 141 €13 692 €3.61%104 708 €45 888 €54.8%
Rok 5411 604 €1 227 €14 724 €3.58%136 604 €59 580 €71.3%
Rok 6446 178 €1 319 €15 828 €3.55%171 178 €74 304 €89.3%
Rok 7483 657 €1 418 €17 016 €3.52%208 657 €90 132 €108.7%
Rok 8524 284 €1 524 €18 288 €3.49%249 284 €107 148 €129.6%
Rok 9568 324 €1 639 €19 668 €3.46%293 324 €125 436 €152.3%
Rok 10616 064 €1 762 €21 144 €3.43%341 064 €145 104 €176.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT PRI NIVÁCH – MOSKOVSKA ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát