RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
LUXUSNÝ 5 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT v centre Bratislavy – Medená ulica
calendar_month490 dní na trhu

LUXUSNÝ 5 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT v centre Bratislavy – Medená ulica

1 200 000 €

3 540 €/m²
location_on

Medená, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•339 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 300 668 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 837 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 504 €

Ročný príjem z nájmu

54 050 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 200 000 €, nájmu 4 504,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 200 000 €4 504 €54 048 €4.5%———
Rok 11 300 800 €4 842 €58 104 €4.47%100 800 €54 048 €12.9%
Rok 21 410 067 €5 205 €62 460 €4.43%210 067 €112 152 €26.9%
Rok 31 528 513 €5 596 €67 152 €4.39%328 513 €174 612 €41.9%
Rok 41 656 908 €6 015 €72 180 €4.36%456 908 €241 764 €58.2%
Rok 51 796 088 €6 466 €77 592 €4.32%596 088 €313 944 €75.8%
Rok 61 946 960 €6 951 €83 412 €4.28%746 960 €391 536 €94.9%
Rok 72 110 504 €7 473 €89 676 €4.25%910 504 €474 948 €115.5%
Rok 82 287 787 €8 033 €96 396 €4.21%1 087 787 €564 624 €137.7%
Rok 92 479 961 €8 636 €103 632 €4.18%1 279 961 €661 020 €161.7%
Rok 102 688 277 €9 283 €111 396 €4.14%1 488 277 €764 652 €187.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUXUSNÝ 5 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT v centre Bratislavy – Medená ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.