RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANĚ 1,5 izbový byt, 39,9 m2 na ul. OBRODY, TERASA
calendar_month1 deň na trhu

REZERVOVANĚ 1,5 izbový byt, 39,9 m2 na ul. OBRODY, TERASA

155 000 €

3 974 €/m²
location_on

Obrody, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•39 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 963 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

621 €

Ročný príjem z nájmu

7 446 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 620,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €621 €7 452 €4.81%———
Rok 1168 020 €667 €8 004 €4.76%13 020 €7 452 €13.2%
Rok 2182 134 €717 €8 604 €4.72%27 134 €15 456 €27.5%
Rok 3197 433 €771 €9 252 €4.69%42 433 €24 060 €42.9%
Rok 4214 017 €829 €9 948 €4.65%59 017 €33 312 €59.6%
Rok 5231 995 €891 €10 692 €4.61%76 995 €43 260 €77.6%
Rok 6251 482 €958 €11 496 €4.57%96 482 €53 952 €97.1%
Rok 7272 607 €1 029 €12 348 €4.53%117 607 €65 448 €118.1%
Rok 8295 506 €1 107 €13 284 €4.5%140 506 €77 796 €140.8%
Rok 9320 328 €1 190 €14 280 €4.46%165 328 €91 080 €165.4%
Rok 10347 236 €1 279 €15 348 €4.42%192 236 €105 360 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANĚ 1,5 izbový byt, 39,9 m2 na ul. OBRODY, TERASA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát