RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · pozemky na predaj
Favorite
POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2
calendar_month76 dní na trhu

POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2

45 000 €

102 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•441 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 080 €

Priemerná cena za m² v oblasti

533 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 380 €

ROIinfo

14.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 45 000 €, nájmu 531,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz45 000 €532 €6 384 €14.19%———
Rok 148 780 €572 €6 864 €14.07%3 780 €6 384 €22.6%
Rok 252 878 €614 €7 368 €13.93%7 878 €13 248 €46.9%
Rok 357 319 €660 €7 920 €13.82%12 319 €20 616 €73.2%
Rok 462 134 €710 €8 520 €13.71%17 134 €28 536 €101.5%
Rok 567 353 €763 €9 156 €13.59%22 353 €37 056 €132%
Rok 673 011 €820 €9 840 €13.48%28 011 €46 212 €164.9%
Rok 779 144 €882 €10 584 €13.37%34 144 €56 052 €200.4%
Rok 885 792 €948 €11 376 €13.26%40 792 €66 636 €238.7%
Rok 992 999 €1 019 €12 228 €13.15%47 999 €78 012 €280%
Rok 10100 810 €1 096 €13 152 €13.05%55 810 €90 240 €324.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POZEMOK KOŠICE PANORÁMA 441 m2 cena 100 eur m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát