RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Predaj 3.izbový byt, 95m2, Bratislava, Staré mesto, Medená
calendar_month83 dní na trhu

Predaj 3.izbový byt, 95m2, Bratislava, Staré mesto, Medená

530 000 €

5 579 €/m²
location_on

Medená, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•95 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

477 132 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 022 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 565 €

Ročný príjem z nájmu

18 783 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 530 000 €, nájmu 1 565,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz530 000 €1 565 €18 780 €3.54%———
Rok 1574 520 €1 683 €20 196 €3.52%44 520 €18 780 €11.9%
Rok 2622 780 €1 809 €21 708 €3.49%92 780 €38 976 €24.9%
Rok 3675 093 €1 945 €23 340 €3.46%145 093 €60 684 €38.8%
Rok 4731 801 €2 090 €25 080 €3.43%201 801 €84 024 €53.9%
Rok 5793 272 €2 247 €26 964 €3.4%263 272 €109 104 €70.3%
Rok 6859 907 €2 416 €28 992 €3.37%329 907 €136 068 €87.9%
Rok 7932 139 €2 597 €31 164 €3.34%402 139 €165 060 €107%
Rok 81 010 439 €2 792 €33 504 €3.32%480 439 €196 224 €127.7%
Rok 91 095 316 €3 001 €36 012 €3.29%565 316 €229 728 €150%
Rok 101 187 322 €3 226 €38 712 €3.26%657 322 €265 740 €174.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3.izbový byt, 95m2, Bratislava, Staré mesto, Medená

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát