RealTracker Slovakia
Favorite
VLASTNÁ PLÁŽ A GOLFOVÝ GREEN PRIAMO ZA DOMOM: POZEMOK, KTORÝ
calendar_month24 dní na trhu

VLASTNÁ PLÁŽ A GOLFOVÝ GREEN PRIAMO ZA DOMOM: POZEMOK, KTORÝ

315 000 €

273 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj1152

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 799 €

Priemerná cena za m² v oblasti

257 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 576 €

Ročný príjem z nájmu

42 915 €

ROIinfo

13.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 3 576,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz315 000 €3 576 €42 912 €13.62%
Rok 1341 460 €3 844 €46 128 €13.51%26 460 €42 912 €22%
Rok 2370 143 €4 133 €49 596 €13.4%55 143 €89 040 €45.8%
Rok 3401 235 €4 443 €53 316 €13.29%86 235 €138 636 €71.4%
Rok 4434 938 €4 776 €57 312 €13.18%119 938 €191 952 €99%
Rok 5471 473 €5 134 €61 608 €13.07%156 473 €249 264 €128.8%
Rok 6511 077 €5 519 €66 228 €12.96%196 077 €310 872 €160.9%
Rok 7554 007 €5 933 €71 196 €12.85%239 007 €377 100 €195.6%
Rok 8600 544 €6 378 €76 536 €12.74%285 544 €448 296 €233%
Rok 9650 990 €6 857 €82 284 €12.64%335 990 €524 832 €273.3%
Rok 10705 673 €7 371 €88 452 €12.53%390 673 €607 116 €316.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VLASTNÁ PLÁŽ A GOLFOVÝ GREEN PRIAMO ZA DOMOM: POZEMOK, KTORÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.