RealTracker Slovakia
Favorite
Piešťany - 3 izbový byt Mateja Bela - čiastočná rekonštrukcia - ID 23034
calendar_month966 dní na trhu
-7 000 €

Piešťany - 3 izbový byt Mateja Bela - čiastočná rekonštrukcia - ID 23034

138 000 €

2 057 €/m²
location_on

Mateja Bela, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj67.1
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 774 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

533 €

Ročný príjem z nájmu

6 398 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 533,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €533 €6 396 €4.63%
Rok 1149 592 €573 €6 876 €4.6%11 592 €6 396 €13%
Rok 2162 158 €616 €7 392 €4.56%24 158 €13 272 €27.1%
Rok 3175 779 €662 €7 944 €4.52%37 779 €20 664 €42.4%
Rok 4190 544 €712 €8 544 €4.48%52 544 €28 608 €58.8%
Rok 5206 550 €765 €9 180 €4.44%68 550 €37 152 €76.6%
Rok 6223 900 €823 €9 876 €4.41%85 900 €46 332 €95.8%
Rok 7242 708 €885 €10 620 €4.38%104 708 €56 208 €116.6%
Rok 8263 095 €951 €11 412 €4.34%125 095 €66 828 €139.1%
Rok 9285 195 €1 022 €12 264 €4.3%147 195 €78 240 €163.4%
Rok 10309 152 €1 099 €13 188 €4.27%171 152 €90 504 €189.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Piešťany - 3 izbový byt Mateja Bela - čiastočná rekonštrukcia - ID 23034

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.