RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · domy na predaj
Favorite
Predaj, rodinný dom,Trnové, Exkluzívne Reality IQ
calendar_month69 dní na trhu

Predaj, rodinný dom,Trnové, Exkluzívne Reality IQ

160 000 €

1 778 €/m²
location_on

Horná Trnovská, Žilina

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•90 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 650 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 574 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

650 €

Ročný príjem z nájmu

7 800 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 650 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €650 €7 800 €4.88%———
Rok 1173 440 €699 €8 388 €4.84%13 440 €7 800 €13.3%
Rok 2188 009 €751 €9 012 €4.79%28 009 €16 188 €27.6%
Rok 3203 802 €807 €9 684 €4.75%43 802 €25 200 €43.1%
Rok 4220 921 €868 €10 416 €4.71%60 921 €34 884 €59.9%
Rok 5239 478 €933 €11 196 €4.68%79 478 €45 300 €78%
Rok 6259 595 €1 003 €12 036 €4.64%99 595 €56 496 €97.6%
Rok 7281 401 €1 078 €12 936 €4.6%121 401 €68 532 €118.7%
Rok 8305 038 €1 159 €13 908 €4.56%145 038 €81 468 €141.6%
Rok 9330 661 €1 246 €14 952 €4.52%170 661 €95 376 €166.3%
Rok 10358 437 €1 340 €16 080 €4.49%198 437 €110 328 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, rodinný dom,Trnové, Exkluzívne Reality IQ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát