RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
DOM-REALÍT / 31 poschodie
calendar_month23 dní na trhu

DOM-REALÍT / 31 poschodie

458 000 €

5 999 €/m²
location_on

Landererova 8, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•76.34 m²
verifiedNovostavbastairs31. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

438 139 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 739 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 550 €

Ročný príjem z nájmu

18 605 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 458 000 €, nájmu 1 550,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz458 000 €1 550 €18 600 €4.06%———
Rok 1496 472 €1 667 €20 004 €4.03%38 472 €18 600 €12.5%
Rok 2538 176 €1 792 €21 504 €4%80 176 €38 604 €25.9%
Rok 3583 382 €1 926 €23 112 €3.96%125 382 €60 108 €40.5%
Rok 4632 387 €2 071 €24 852 €3.93%174 387 €83 220 €56.2%
Rok 5685 507 €2 226 €26 712 €3.9%227 507 €108 072 €73.3%
Rok 6743 090 €2 393 €28 716 €3.86%285 090 €134 784 €91.7%
Rok 7805 509 €2 572 €30 864 €3.83%347 509 €163 500 €111.6%
Rok 8873 172 €2 765 €33 180 €3.8%415 172 €194 364 €133.1%
Rok 9946 518 €2 973 €35 676 €3.77%488 518 €227 544 €156.3%
Rok 101 026 026 €3 196 €38 352 €3.74%568 026 €263 220 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM-REALÍT / 31 poschodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.