RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Kúpte si VEĽKÝ 4-izbový byt s DVOJGARÁŽOU na tej NAJLEPŠEJ ADRESE!
calendar_month19 dní na trhu

Kúpte si VEĽKÝ 4-izbový byt s DVOJGARÁŽOU na tej NAJLEPŠEJ ADRESE!

550 000 €

4 911 €/m²
location_on

Košická, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•112 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

539 684 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 819 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 166 €

Ročný príjem z nájmu

25 992 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 2 166 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €2 166 €25 992 €4.73%———
Rok 1596 200 €2 328 €27 936 €4.69%46 200 €25 992 €13.1%
Rok 2646 281 €2 503 €30 036 €4.65%96 281 €53 928 €27.3%
Rok 3700 568 €2 691 €32 292 €4.61%150 568 €83 964 €42.6%
Rok 4759 416 €2 893 €34 716 €4.57%209 416 €116 256 €59.2%
Rok 5823 207 €3 110 €37 320 €4.53%273 207 €150 972 €77.1%
Rok 6892 356 €3 343 €40 116 €4.5%342 356 €188 292 €96.5%
Rok 7967 314 €3 594 €43 128 €4.46%417 314 €228 408 €117.4%
Rok 81 048 569 €3 863 €46 356 €4.42%498 569 €271 536 €140%
Rok 91 136 649 €4 153 €49 836 €4.38%586 649 €317 892 €164.5%
Rok 101 232 127 €4 464 €53 568 €4.35%682 127 €367 728 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kúpte si VEĽKÝ 4-izbový byt s DVOJGARÁŽOU na tej NAJLEPŠEJ ADRESE!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát