RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
Exkluzívne NA PREDAJ 3izb. BYT, 70m2, Devínska Nová Ves,
calendar_month83 dní na trhu

Exkluzívne NA PREDAJ 3izb. BYT, 70m2, Devínska Nová Ves,

209 000 €

2 986 €/m²
location_on

Pavla Horova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 702 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 353 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

821 €

Ročný príjem z nájmu

9 857 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 821,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €821 €9 852 €4.71%———
Rok 1226 556 €883 €10 596 €4.68%17 556 €9 852 €13.1%
Rok 2245 587 €949 €11 388 €4.64%36 587 €20 448 €27.3%
Rok 3266 216 €1 020 €12 240 €4.6%57 216 €31 836 €42.6%
Rok 4288 578 €1 097 €13 164 €4.56%79 578 €44 076 €59.2%
Rok 5312 819 €1 179 €14 148 €4.52%103 819 €57 240 €77.1%
Rok 6339 095 €1 268 €15 216 €4.49%130 095 €71 388 €96.4%
Rok 7367 579 €1 363 €16 356 €4.45%158 579 €86 604 €117.3%
Rok 8398 456 €1 465 €17 580 €4.41%189 456 €102 960 €139.9%
Rok 9431 926 €1 575 €18 900 €4.38%222 926 €120 540 €164.3%
Rok 10468 208 €1 693 €20 316 €4.34%259 208 €139 440 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne NA PREDAJ 3izb. BYT, 70m2, Devínska Nová Ves,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát