2 izbový byt na predaj - Galanta - Hlavná

arrow_backGalanta · byty na predaj

calendar_month68 dní na trhu

PREDAJ 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Galanta

129 990 €

2 241 €/m²

location_on

Hlavná, Galanta

Zobraziť na mape

apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²

verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 239 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 366 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

626 €

Ročný príjem z nájmu

7 517 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 990 €, nájmu 626,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	129 990 €	626 €	7 512 €	5.78%	—	—	—
Rok 1	140 909 €	673 €	8 076 €	5.73%	10 919 €	7 512 €	14.2%
Rok 2	152 746 €	724 €	8 688 €	5.69%	22 756 €	15 588 €	29.5%
Rok 3	165 576 €	778 €	9 336 €	5.64%	35 586 €	24 276 €	46.1%
Rok 4	179 485 €	837 €	10 044 €	5.6%	49 495 €	33 612 €	63.9%
Rok 5	194 561 €	899 €	10 788 €	5.54%	64 571 €	43 656 €	83.3%
Rok 6	210 904 €	967 €	11 604 €	5.5%	80 914 €	54 444 €	104.1%
Rok 7	228 620 €	1 039 €	12 468 €	5.45%	98 630 €	66 048 €	126.7%
Rok 8	247 824 €	1 117 €	13 404 €	5.41%	117 834 €	78 516 €	151.1%
Rok 9	268 642 €	1 201 €	14 412 €	5.36%	138 652 €	91 920 €	177.4%
Rok 10	291 208 €	1 291 €	15 492 €	5.32%	161 218 €	106 332 €	205.8%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Galanta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát